медиана 1 286 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 441 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Дружба 2 (14 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 225 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Дружба 2 (14 имота) — 1 304 €/м² срещу 1 264 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Плевен, квартал Дружба 2, район Панталеймон.
Разпределението включва две самостоятелни спални, просторна кухня с трапезария и дневна, както и две тераси, една от които е голяма и осигурява допълнително пространство.
Жилището е построено през 2020 г. с тухлено строителство и е реновирано, което гарантира съвременни материали и добро състояние. Има прилежаща маза за допълнително съхранение.
Локацията е тиха, но комуникативна, подходяща за семейства и хора, които търсят удобство в градска среда.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с оглед на функционалното разпределение и местоположението.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 441 €. Наемът покрива 66% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 2
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 286 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 441 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 286 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 441 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 286 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 441 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 264 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
медиана 1 264 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 1 264 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 237 €/мес
медиана 1 264 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 1 286 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 441 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.