Продажба

Двустаен апартамент в Сторгозия, Плевен с голяма тераса

ПлевенСторгозия
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба70 000 €1 166 €/м²
Очакван наем293 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (84 имота)

Площ
60 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем293 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (84 имота) — 1 166 €/м² срещу 1 307 €/м².

Апартамент с две стаи в град Плевен, квартал Сторгозия, близо до Т-Маркет и училище Стоян Заимов.

Разпределението включва хол, спалня с излаз на голяма тераса, кухня с остъклена тераса и баня с тоалетна, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е в панелен блок на 5-ти от 9 етажа, с наличен асансьор и нова дограма във всички помещения; отоплението е на ТЕЦ.

Локацията предлага удобства като паркинг и близост до магазини и учебни заведения, което е подходящо за семейства.

Имотът изисква ремонт, но предлага балансирано съчетание между функционалност и местоположение за ежедневен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 293 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова дограма
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района