Продажба

Двустаен апартамент в Широк център, Плевен с тераса

ПлевенШирок център
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба128 700 €1 532 €/м²
Очакван наем374 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота)

Площ
84 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2005
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска571 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем374 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 197 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1% · 1 300 €
  1. 130 000 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 128 700 €▼ 1 300 € (1%) 27 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота) — 1 532 €/м² срещу 1 373 €/м².

Апартамент с две стаи в град Плевен, район Широк център, ул. 'Антим 1-ви'.

Разпределение включва голяма дневна с трапезария, спалня, баня с тоалетна и една тераса; възможност за обособяване на втора спалня.

Сградата е тухлена от 2005 г., апартаментът е на първи етаж от пет, с PVC дограма и гранитогрес на пода; има прилежаща маза от 5 кв.м.

Локацията е в урбанизиран район с контрол на достъпа, подходящ за семейно живеене и близо до градската инфраструктура.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство за ежедневен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 571 €, а очакваният наем за района — 374 €. Наемът покрива 65% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 1 300 € (1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • контрол на достъпа
  • прилежаща маза
  • възможност за втора спалня
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района