Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Широк център, Плевен

ПлевенШирок център
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба129 000 €1 554 €/м²
Очакван наем373 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота)

Площ
83 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем373 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 199 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.4% · 6 000 €
  1. 135 000 €6 Април 2026Първоначална цена
  2. 129 000 €▼ 6 000 € (4.4%) 7 Май 2026Намаление на цената
  3. 129 000 €▲ 0 € (0%) 2 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота) — 1 554 €/м² срещу 1 371 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Плевен, район Широк център, близо до Исторически музей.
Разпределението включва голяма спалня, кухня с трапезария и преходен хол, като има възможност за преустройство в тристаен. От кухнята има излаз на голяма тераса с панорамна гледка.
Жилището е в сграда на около 15 години с тухлено строителство, поддържани общи части и хидравличен асансьор. Вътрешното обзавеждане включва ПВЦ дограма, ламинат и теракот, а отоплението е осигурено чрез инверторни климатици.
Локацията е централна, с лесен достъп до културни и административни обекти в града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с възможност за адаптиране на пространството според нуждите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 572 €, а очакваният наем за района — 373 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 239 дни. От публикуването цената е намаляла с 6 000 € (4.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • асансьор
  • отопление с климатици
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • баня
  • тоалетна
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района