Продажба

Двустаен апартамент в Широк център, Плевен с асансьор

ПлевенШирок център
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба198 400 €2 480 €/м²
Очакван наем373 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~88 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота)

Площ
80 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска880 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем373 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 507 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 88 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота) — 2 480 €/м² срещу 1 371 €/м².

Двустаен апартамент в град Плевен, район Широк център, разположен на последен етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и един балкон. Жилището е функционално и осигурява удобства за ежедневието.

Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с наличен асансьор и контролиран достъп. Имотът се предлага на шпакловка и подпаркетно, с готова електроинсталация и ВиК до тапа.

Локацията е в близост до централната част на града, което осигурява лесен достъп до градска инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства в централна градска среда и съвременна сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 880 €, а очакваният наем за района — 373 €. Наемът покрива 42% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района