Продажба

Двустайно жилище с балкон в Широк център, Плевен

ПлевенШирок център
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 11 Септември 2026
Продажба113 800 €1 440 €/м²
Очакван наем381 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (163 имота)

Площ
79 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска505 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем381 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 124 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (163 имота) — 1 440 €/м² срещу 1 367 €/м².

Апартаментът се намира в град Плевен, район Широк център, в новострояща се сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с предстоящо завършване през 2028 г., оборудвана с асансьор и висококачествена дограма Schüco. Отоплението ще бъде централно парно (ТЕЦ).

Локацията е в тиха улица на първи етаж от пететажна сграда, близо до удобства в Широк център.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като предлага баланс между комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 505 €, а очакваният наем за района — 381 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • централно отопление
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци
  • първи етаж
  • незавършен строеж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района