ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Широк център, Плевен с асансьор

ПлевенШирок център
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба99 000 €1 285 €/м²
Очакван наем373 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем373 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.2% · 8 800 €
  1. 107 800 €15 Юли 2026Първоначална цена
  2. 99 000 €▼ 8 800 € (8.2%) 10 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 356 €/м² срещу 1 371 €/м².

Апартаментът е разположен в град Плевен, в района на Широк център, на бул. Христо Ботев.

Имотът има две стаи и обща площ от 77 кв.м., разположен е на втори етаж от пететажна сграда. Разпределението е функционално, подходящо за ежедневна употреба.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, което осигурява удобство при достъп.

Локацията е близо до основни търговски обекти като Билла и предлага добра градска инфраструктура и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски апартамент с модерни удобства и практично разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 373 €. Наемът покрива 85% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 8 800 € (8.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 77 кв. метра

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района