Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център

Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 20 Февруари 2026

Продажба91 200 €1 200 €/м²

Очакван наем362 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска405 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда Eden Residence
📍 бул. Христо Ботев 157
🏗 Въвеждане в експлоатация: 2027 г.

Апартаментът се намира в модерна жилищна сграда с висок клас строителство и предлага комфортно и функционално разпределение, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с отлична възвръщаемост.

Площ

Застроена площ: 75,90 кв.м

Разпределение

Всекидневна с кухненски бокс и трапезария

Спалня

Тераса

Входно антре

Баня с тоалетна

Предимства

Ново строителство

Функционално разпределение

Отлична локация

Подходящ за живеене или отдаване под наем

Възможност за закупуване на гараж

Техническо описание на жилищна сграда Eden Residence

Конструкция

Безгредова стоманобетонна конструкция

Стоманобетонни вътрешни стълби

Покрив: стоманобетонна плоча с топло- и хидроизолация (PVC мембрана)

Външни стени: 25 см тухла Wienerberger

Вътрешни преградни стени: 12,5 см тухла Wienerberger

Фасада

Топлоизолационна система BAUMIT

✔ Предлагаме апартаменти с различни квадратури и етажност
✔ Агенцията е партньор на Кредитланд съдействие при банково финансиране
✔ Пълно съдействие при подготовка на документи и изповядване на сделката пред нотариус

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.