Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Широк център, Плевен

ПлевенШирок център
Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба120 000 €1 643 €/м²
Очакван наем373 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота)

Площ
73 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем373 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 159 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота) — 1 643 €/м² срещу 1 371 €/м².

Апартаментът се намира в град Плевен, в района на Широк център, над Енергото.

Разпределението включва спалня, хол с изход към тераса от 5.5 кв.м и кухня с отделна тераса и бокс, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 1980 г., с поддържани общи части, сменена дограма на входа и наскоро ремонтиран покрив. Има контрол на достъпа.

Локацията е в близост до централната част на града, което улеснява достъпа до различни услуги и удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и допълнително пространство за съхранение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 373 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • контрол на достъпа
  • допълнително пространство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района