ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба86 749 €1 294 €/м²

Очакван наем365 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска385 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем365 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4% · 3 337 €

83 412 €5 Февруари 2026Първоначална цена
86 749 €▲ 3 337 € (4%) 7 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏠 Двустаен апартамент в сграда Велоалея , гр. Плевен
📍 Адрес: гр.Плевен, ул. Вардар 52
📌 Локация:
В близост до центъра на града, Градската градина и парк Кайлъка
Отличен достъп до всички обществени и частни услуги в района
📐 Площ:
Обща площ: 66,73 кв.м.
Чиста площ: 58,20 кв.м.
Етаж: 8 от 8
🧩 Разпределение:
▪️ Дневна с кухня
▪️ Спалня
▪️ Баня с тоалетна
▪️ Тераса
Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция в район с висок интерес и удобна градска среда.
🧱 Строителство:
Старт строителство: 12.2025 г.
Оптимален срок за завършване: 36 месеца
Възможност за предсрочно завършване на реалното строителство
💰 Финансови условия:
Банково финансиране чрез банки партньори на агенцията
Одобрен инвеститор с реализирани сгради и АКТ 16
🎨 Визуализациите и разпределенията са илюстративни.
Проект, зад който стоят доказани имена:
🏗️ Инвеститор: M&G Invest (успешни проекти в Плевен, София и Варна)
🏢 Представен от: Андромеда Имоти брокери с над 33 години опит в Плевен
📞 За повече информация, свържете се с нас
📄 Оферта ЕА 20348

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.