Продажба

Двустаен апартамент в Широк център, Плевен с балкон

ПлевенШирок център
Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 11 Септември 2026
Продажба90 000 €1 363 €/м²
Очакван наем381 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (163 имота)

Площ
66 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
1999

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем381 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.3% · 4 000 €
  1. 94 000 €7 Юли 2026Първоначална цена
  2. 90 000 €▼ 4 000 € (4.3%) 4 Август 2026Намаление на цената
  3. 90 000 €▲ 0 € (0%) 11 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (163 имота) — 1 363 €/м² срещу 1 367 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Плевен, район Широк център, разположен на 5-ти етаж от 9 в тухлена сграда от 1999 г. Общата площ е 66 кв.м. с прилежащо избено помещение от 3 кв.м.

Разпределението включва кухня, всекидневна и спалня с излаз към балкон, както и баня с тоалетна. Помещенията са функционални, като има възможност за персонализиране чрез ремонт.

Сградата е с асансьор и поддържани общи части. Отоплението е решено чрез климатици, а дограмата е сменена с ПВЦ.

Локацията е удобна, близо до магазини, заведения и обществени услуги в един от предпочитаните райони на града.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага баланс между функционалност и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 381 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 240 дни. От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (4.3%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • балкон
  • близо до удобства
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района