Продажба

Двустаен апартамент в Широк център, Плевен с вградени гардероби

ПлевенШирок център
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба90 000 €1 363 €/м²
Очакван наем373 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота)

Площ
66 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
ЕПК
Година
1991
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем373 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.3% · 4 000 €
  1. 94 000 €4 Август 2026Първоначална цена
  2. 90 000 €▼ 4 000 € (4.3%) 3 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота) — 1 363 €/м² срещу 1 371 €/м².

Апартамент с две стаи в град Плевен, район Широк център – Македония.

Разпределението включва кухня, хол, спалня, баня с тоалетна и широк коридор с вградени гардероби, без преходни помещения.

Сградата е от 1991 г., строителство тип EPC, апартаментът се намира на 4-ти етаж от 8, с подменена дограма и предстоящо саниране.

Локацията предлага добра инфраструктура с близост до магазини, детски заведения и болница.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобна локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 373 €. Наемът покрива 93% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (4.3%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • вградени гардероби
  • добра локация
  • подменена дограма
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района