Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център

Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба78 288 €1 204 €/м²

Очакван наем362 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска347 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда
📐 Основни характеристики:
Обща площ: 65.24 кв.м.,
Застроена площ: 57.50 кв.м.
Етаж: 1 от 5
🏢 Разпределение:
Една спалня
Баня с тоалетна
Дневна с кухненски бокс
два балкона
🔥 Отопление:
ТЕЦ и климатици
🏞 Локация:
В близост се намират хипермаркети, училища, паркове, детски площадки. Пешеходно разстояние до центъра на града!
✨ Част от модерен жилищен комплекс, който предлага:
✅ Покупка на цената на панелен апартамент, но с несравнимо по-високо качество
✅ Доход от отдаване под наем на крачка от Медицинския университет и Ритейл парк (Практикер, Техномаркет, Зора, Декатлон и др.)
✅ Бърз достъп до центъра
✅ Висока енергийна ефективност и ниски разходи
✅ Подходящо за дом или инвестиция с възвръщаемост 5 10%
🚀 Пред Акт 14!
🛠️ Срок за завършване: 2026 г.
📩 Свържете се с нас за индивидуална оферта, визуализации и консултация!
📌 Оферта ЕА18214

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.