Продажба

Двустаен апартамент в Широк център, Плевен с две тераси

ПлевенШирок център
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба115 000 €1 769 €/м²
Очакван наем373 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота)

Площ
65 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем373 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота) — 1 796 €/м² срещу 1 371 €/м².

Апартамент с две стаи в град Плевен, район Широк център, близо до училище 'Иван Вазов'.
Разпределението включва входно антре, спалня, хол с кухня, баня и отделна тоалетна, както и две тераси.
Сградата е тухлена с асансьор, апартаментът се намира на последния седми етаж.
Локацията е удобна, в близост до училище, болница и идеалния център на града.
Подходящ за живеене с добра функционалност и достъп до градска инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 373 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до училище
  • централна локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района