SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr
Published: 5 August 2026 Updated: 5 August 2026
Sale86,000 €1,343 €/m²
Expected rent365 € /mo
Area
64 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment382 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent365 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 17 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен тухлен апартамент с панорамна гледка ул. Георги Кочев , гр. Плевен
Център Естейт предлага за продажба двустаен апартамент с площ 64,50 кв.м, разположен на 7-ми (последен) етаж в масивна тухлена сграда на ул. Георги Кочев .
Жилището е функционално разпределено и разполага с:
входно антре с вградени гардероби;
просторен хол;
самостоятелна спалня;
кухня с трапезария;
баня с тоалетна;
остъклена тераса с красива панорамна гледка;
избено помещение.
Апартаментът е светъл и уютен, с възможност за освежаване и модернизиране според предпочитанията на новия собственик. Част от дограмата е подменена с PVC, а покривът на сградата е изцяло ремонтиран през 2025 година, което е сериозно предимство за жилище на последен етаж.

Предимства:
Тухлено строителство;
Покрив, ремонтиран през 2025 г.;
Частично подменена PVC дограма;
Просторни и добре разпределени помещения;
Панорамна гледка към града;
Отлична локация ул. Георги Кочев ;
В близост до училища, детски градини, магазини, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства.
Цена: 86 000 евро
За повече информация и оглед:
0879187979

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby