Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба74 775 €1 246 €/м²
Очакван наем362 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска332 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4% · 2 847 €
  1. 71 928 €6 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 74 775 €▲ 2 847 € (4%) 7 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏡 Двустаен апартамент Жилищна сграда M&G S.M.4, Плевен
📍 Локация: район над ВМИ, в малките улички под бул. Европа, близо до ритейл парка (Практикер, Техномаркет, Техмарт, Зора, Декатлон и др.)
📏 Площ: 59.94 кв.м.
🔹 Застроена площ: 54 кв.м.
🔹 Общи части: 5.94 кв.м.
🔹 Етаж: 5 от 5
✅ Разпределение и удобства:
✔ 1 спалня
✔ Просторна дневна с кухненски бокс
✔ Баня с тоалетна
✔ Тераса за повече светлина и комфорт
✅ Предимства:
✔ Подходящо както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем
✔ Възможност за банково финансиране с партньорски банки
✔ Инвеститор с доказан опит и реализирани проекти с АКТ 16
📞 Свържете се с нас за подробности и огледи!
📌 Оферта ЕА 20198

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района