Продажба

Двустаен апартамент в Широк център, Плевен, ново строителство

ПлевенШирок център
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба92 000 €1 586 €/м²
Очакван наем374 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота)

Площ
58 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем374 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 34 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.1% · 6 000 €
  1. 98 000 €7 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 92 000 €▼ 6 000 € (6.1%) 10 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (168 имота) — 1 586 €/м² срещу 1 373 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Плевен, район Широк център. Намира се на втори етаж от пететажна сграда, построена през 2025 година с тухлено строителство.

Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 58 кв.м., подходящи за ежедневна употреба. Липсват преходни стаи, което подобрява удобството при обитаване.

Сградата е нова, с качествени материали и съвременни технологии на строителство. Информация за наличието на отопление и други удобства не е предоставена.

Районът е урбанизиран и предлага достъп до градската инфраструктура, като същевременно е в близост до централната част на Плевен.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с модерна конструкция и удобна локация в града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 408 €, а очакваният наем за района — 374 €. Наемът покрива 92% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 6 000 € (6.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района