Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Плевен, Мара Денчева

ПлевенМара Денчева

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба73 000 €1 216 €/м²

Очакван наем355 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

13 / 15

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем355 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📌ДВУСТАЕН ТУХЛЕН АПАРТАМЕНТ В САНИРАН БЛОК
✅старо, монолитно строителство
✅реална,чиста квадратура- 60кв.м.(без терасата)и без общи части

‼️ удобна локация в близост до всичко-спирка,детска ясла,градини,училища,Кауфланд,парк'Кайлъка',център на 10мин.пеша.

🏢Панорамна гледка.Сградата е санирана, с отлични общи части, два асансьора, ограничен достъп с чип
✨Разпределение на имота:
-спалня
-хол
-кухня
-голяма остъклена тераса
-баня и тоалетна заедно
-килер

✨ Подобрения-подменена дограма,външна изолация
✨ Състояние- подлежи за ремонт,възможност да си го моделирате по ваш вкус
✨Източно изложение

🔥Отопление на ток, с климатици. Възможност да се присъедини към тец от новия хоризонтален тип,прекаран е в сградата.
🚗Безпроблемно паркиране в задблоковото пространство

✅Прилежащо помещение-маза 5кв.м.

🔑Агенцията е с ключ, огледи по всяко време,след предварителна уговорка!!!

💰Безплатно консултиране и съдействие за банково финансиране и ипотечни кредити,работим с водещите банки на пазара!!!

За контакти и огледи, моля обадете се на тел.:0877/77-47-17,брокер Пепа Томова.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.