Sale−19% под пазара

2-bedroom apartment in Pleven, Mara Dencheva

PlevenMara Dencheva

Published: 4 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale73,000 €1,216 €/m²

Expected rent355 € /mo

Area

60 m²

Floor

13 / 15

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment324 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent355 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

📌ДВУСТАЕН ТУХЛЕН АПАРТАМЕНТ В САНИРАН БЛОК
✅старо, монолитно строителство
✅реална,чиста квадратура- 60кв.м.(без терасата)и без общи части

‼️ удобна локация в близост до всичко-спирка,детска ясла,градини,училища,Кауфланд,парк'Кайлъка',център на 10мин.пеша.

🏢Панорамна гледка.Сградата е санирана, с отлични общи части, два асансьора, ограничен достъп с чип
✨Разпределение на имота:
-спалня
-хол
-кухня
-голяма остъклена тераса
-баня и тоалетна заедно
-килер

✨ Подобрения-подменена дограма,външна изолация
✨ Състояние- подлежи за ремонт,възможност да си го моделирате по ваш вкус
✨Източно изложение

🔥Отопление на ток, с климатици. Възможност да се присъедини към тец от новия хоризонтален тип,прекаран е в сградата.
🚗Безпроблемно паркиране в задблоковото пространство

✅Прилежащо помещение-маза 5кв.м.

🔑Агенцията е с ключ, огледи по всяко време,след предварителна уговорка!!!

💰Безплатно консултиране и съдействие за банково финансиране и ипотечни кредити,работим с водещите банки на пазара!!!

За контакти и огледи, моля обадете се на тел.:0877/77-47-17,брокер Пепа Томова.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.