Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба131 206 €1 352 €/м²

Очакван наем526 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска582 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем526 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Двустаен апартамент в бутикова сграда Maison 19 гр. Плевен
📍 Адрес: ул. Княз Борис 19, Плевен
🏢 Етаж: 1 от 5
📐 Обща площ: 97,19 кв.м
🧱 Чиста площ: 76,51 кв.м
📦 Общи части: 20,68 кв.м
Предлагаме за продажба функционален двустаен апартамент в новостроящата се сграда Maison 19 елегантен жилищен проект в тиха централна част на гр. Плевен, само на 5 минути пеша от главния площад.
✨ Разпределение:
Просторна дневна с кухненски бокс
Една самостоятелна спалня
Баня с тоалетна
Тераса, достъпна от дневната
🌿 Сградата е проектирана с внимание към комфорта и визията:
Луксозно изпълнение и висококачествени материали
Газово отопление
Тухлена конструкция
Асансьор
Озеленени площи и покривни тераси
Възможност за покупка на гараж или паркомясто (на отделна цена)
🔑 Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
📞 Свържете се с нас за повече информация, разпределение и индивидуална оферта!
🔑 ОФЕРТА ЕА 19002

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.