Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в Идеален център, Плевен

ПлевенИдеален център
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба189 000 €2 520 €/м²
Очакван наем403 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~70 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Идеален център (107 имота)

Площ
75 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем403 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 436 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 70 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Идеален център (107 имота) — 2 520 €/м² срещу 1 586 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Плевен, район Идеален център, близо до Исторически музей.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса, достъпна от двете стаи.

Жилището е в тухлена сграда с Акт 16, на първи висок етаж над гаражи, с подове от ламинат и обновена баня. Включена е и прилежаща маза.

Локацията предлага удобства като асансьор, паркинг и контрол на достъпа в близост до централни градски обекти.

Подходящо е за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 839 €, а очакваният наем за района — 403 €. Наемът покрива 48% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района