Продажба

Двустаен апартамент в Идеален център на Плевен с две тераси

ПлевенИдеален център
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба125 000 €1 785 €/м²
Очакван наем403 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Идеален център (107 имота)

Площ
70 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем403 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 152 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Идеален център (107 имота) — 1 785 €/м² срещу 1 586 €/м².

Двустаен апартамент в Идеален център на Плевен, разположен на първи жилищен етаж над гаражи.

Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария, просторна всекидневна, спалня и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в тухлена сграда с асансьор и е реновирано, отоплението е на електричество, а наличието на интернет и контрол на достъпа допринасят за комфорт.

Локацията е комуникативна и централна, с лесен достъп до магазини, услуги и ключови точки в града.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с готов доход от наематели.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 403 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • реновирано
Недостатъци
  • отопление на електричество

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • трапезария
  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района