Продажба

Двустаен апартамент в Идеален център, Плевен с тераса

ПлевенИдеален център
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба136 000 €2 000 €/м²
Очакван наем397 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Идеален център (107 имота)

Площ
68 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем397 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 206 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 5.4% · 7 000 €
  1. 129 000 €1 Юли 2026Първоначална цена
  2. 126 000 €▼ 3 000 € (2.3%) 20 Август 2026Намаление на цената
  3. 136 000 €▲ 10 000 € (7.9%) 30 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Идеален център (107 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 586 €/м².

Апартамент с две стаи в град Плевен, район Идеален център, близо до Градска градина.

Разпределението включва предверие, просторна кухня с излаз на остъклена тераса, хол с излаз на тераса и спалня, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е в много добро състояние, построено е от тухла и се намира на втори етаж от пететажна сграда с асансьор. Налични са паркоместа.

Локацията е комуникативна и тиха, с лесен достъп до градски транспорт, училища, детски градини, супермаркети и пешеходна зона.

Подходящо е за хора, търсещи удобство и функционалност в централната част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 603 €, а очакваният наем за района — 397 €. Наемът покрива 66% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 7 000 € (5.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • остъклена тераса
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • предверие
  • кухня
  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района