ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Плевен, Дружба 1

ПлевенДружба 1

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба82 904 €1 167 €/м²

Очакван наем271 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем271 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▲ 21.9% · 15 528 €

70 980 €17 Февруари 2026Първоначална цена
78 078 €▲ 7 098 € (10%) 17 Февруари 2026Повишение на цената
85 176 €▲ 7 098 € (9.1%) 13 Март 2026Повишение на цената
81 627 €▼ 3 549 € (4.2%) 13 Март 2026Намаление на цената
82 904 €▲ 1 277 € (1.6%) 7 Април 2026Повишение на цената
86 508 €▲ 3 604 € (4.3%) 7 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏠 Двустаен апартамент в новострояща се сграда TETRIS ж.к. Дружба 1
📍 ж.к. Дружба 1, гр. Плевен
📐 Основни характеристики:
Обща площ: 70.98 кв.м.,
Застроена площ: 61.90 кв.м.
Общи части 9.08 кв.м.
Етаж: 5 от 8
🏢 Разпределение:
🛏️ Една спалня
🍽️ Дневна с кухненски бокс
🚿 Баня с тоалетна
🌞 Тераса
🔥 Отопление:
Централен ТЕЦ
🌳 Удобства и среда:
✔️Енергийно ефективно строителство с монолитна конструкция
✔️Широк асансьор, звуко- и топлоизолация между паркинга и жилищната част
✔️Допълнителни помещения за хигиенист на първи и пети етаж
🚗 Допълнително:
Възможност за покупка на надземно и/ или подземно паркомясто (на отделна цена !)
Маневрени площи в собствен терен
Топла връзка между паркоместата и жилищната част
Паркоместа с директен достъп от улица
Осигурени стойки за велосипеди пред сградата !
💰 Идеален избор за нов дом или инвестиция
✨С отлична локация и разнообразие от апартаменти в новострояща се модерна сграда с фамилна концепция
📲 Свържете се с нас за индивидуална оферта, наличности и подробности по проекта!
📌 ЕА18074

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 22% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.