Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент в Плевен, Дружба 1

ПлевенДружба 1

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба77 704 €1 110 €/м²

Очакван наем271 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска345 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем271 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 14.5% · 9 814 €

67 890 €17 Февруари 2026Първоначална цена
76 989 €▲ 9 099 € (13.4%) 13 Март 2026Повишение на цената
77 704 €▲ 715 € (0.9%) 4 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏠 Двустаен апартамент в новострояща се сграда TETRIS ж.к. Дружба 1
📍 ж.к. Дружба 1, гр. Плевен
📐 Основни характеристики:
Обща площ: 69,99 кв.м.,
Застроена площ: 60,80 кв.м.
Общи части 9,19 кв.м.
Етаж: 2 от 8
🏢 Разпределение:
🛏️ Една спалня
🍽️ Дневна с кухненски бокс
🚿 Баня с тоалетна
🌞 Тераса
🔥 Отопление:
Централен ТЕЦ
🌳 Удобства и среда:
✔️Енергийно ефективно строителство с монолитна конструкция
✔️Широк асансьор, звуко- и топлоизолация между паркинга и жилищната част
✔️Допълнителни помещения за хигиенист на първи и пети етаж
🚗 Допълнително:
Възможност за покупка на надземно и/ или подземно паркомясто (на отделна цена !)
Маневрени площи в собствен терен
Топла връзка между паркоместата и жилищната част
Паркоместа с директен достъп от улица
Осигурени стойки за велосипеди пред сградата !
💰 Идеален избор за нов дом или инвестиция
✨С отлична локация и разнообразие от апартаменти в новострояща се модерна сграда с фамилна концепция
📲 Свържете се с нас за индивидуална оферта, наличности и подробности по проекта!
📌 ЕА18008

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.