ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Плевен, Дружба 1

ПлевенДружба 1

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба78 867 €1 194 €/м²

Очакван наем271 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска350 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем271 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏢 Двустаен апартамент в новострояща се сграда Саут Вю Резиденс ж.к. Дружба 1, Плевен
📍 Локация: ж.к. Дружба 1, зад ОУ Климент Охридски
🏢 Сграда: Саут Вю Резиденс съвременен проект с удобна градска локация
📐 Обща площ: 65,63 кв.м
🧱 Чиста площ: 59,66 кв.м
📦 Общи части: 5,97 кв.м
🏢 Етаж: 5 от 5
Предлагаме за продажба функционален двустаен апартамент в новостроящата се сграда Саут Вю Резиденс, разположена в тиха зона на ж.к. Дружба 1, непосредствено зад училище ОУ Климент Охридски .
✨ Разпределение:
Просторна дневна с кухненски кът
Една Спалня
Баня с тоалетна
Тераса с достъп от двете стаи
📌 Приложен е чертеж с разпределението на жилището за по-добра визуализация.
🔥 Отопление: ТЕЦ и топла вода гарантиран комфорт през зимата
🛒 Предимства на локацията:
В непосредствена близост до училище, магазини, детска градина и площадка
Спокойна жилищна среда с бърз достъп до градски транспорт и централната част на града
🏗️ Саут Вю Резиденс е проектирана с фокус върху комфорт, функционалност и качество на изпълнение, което я прави отличен избор както за първи дом, така и за инвестиция с дългосрочен потенциал.
📞 Свържете се с нас за повече информация, актуални наличности и планове.
🔑 ОФЕРТА ЕА 16013

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.