Продажба

Гарсониера с голяма тераса в Широк център, Плевен

ПлевенШирок център
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба87 000 €1 611 €/м²
Очакван наем310 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 500 €

над пазара

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Широк център (19 имота)

Площ
54 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем310 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Широк център (19 имота) — 1 611 €/м² срещу 1 432 €/м².

Апартамент с една стая в град Плевен, район Широк център, зад Автогарата.

Разпределението включва спалня, хол, кухня, баня с тоалетна и голяма тераса с излаз от спалнята и хола, което осигурява добра функционалност и възможност за естествена светлина.

Сградата е тухлена с асансьор, което допринася за удобство при достъпа; имотът е на трети етаж от десет. Налични са интернет и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до централни градски удобства и транспортни връзки.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед на разпределението и локацията.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 386 €, а очакваният наем за района — 310 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района