Продажба

Едностаен апартамент в Широк център, Плевен с балкон

ПлевенШирок център
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба62 036 €1 292 €/м²
Очакван наем310 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~6 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Широк център (19 имота)

Площ
48 м²
Етаж
3 / 11
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем310 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 500 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Широк център (19 имота) — 1 292 €/м² срещу 1 432 €/м².

Апартамент с една стая в град Плевен, район Широк център.
Разпределение: една стая, баня с тоалетна и балкон, подходящо за едно или двама души.
Сградата е ново тухлено строителство от 2028 г., с етаж 3 от 11 и отопление на ТЕЦ и климатици.
Локацията предлага удобен достъп до хипермаркети, училища, паркове и центъра на града на пешеходно разстояние.
Подходящ за живеене или инвестиция с добра възвръщаемост и ниски разходи за поддръжка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 275 €, а очакваният наем за района — 310 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • балкон
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района