Продажба+82% над пазара

Едностаен апартамент в Широк център, Плевен с асансьор

ПлевенШирок център
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба60 000 €2 400 €/м²
Очакван наем310 € /мес
Площ
25 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем310 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 82% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 600 €/м² срещу 1 432 €/м².

Апартамент с една стая в град Плевен, район Широк център, разположен на шести етаж от осеметажна сграда.
Разпределение: компактно жилище с площ от 25 кв.м, подходящо за един човек или като инвестиция.
Сградата е тухлена, построена през 1970 г., оборудвана с асансьор и отопление на ТЕЦ, допълнено с климатик.
Локацията е централна, близо до площад Македония, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Подходящ за живеене или отдаване под наем, комбинирайки удобство и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 310 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • централна локация
  • отопление ТЕЦ
  • климатик
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • боксониера

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района