Продажба

Едностаен апартамент в Широк център, Плевен с асансьор

ПлевенШирок център
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба42 000 €1 750 €/м²
Очакван наем310 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~7 500 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Широк център (19 имота)

Площ
24 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.
Месечна вноска186 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем310 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Широк център (19 имота) — 1 750 €/м² срещу 1 432 €/м².

Апартамент с площ 24 кв.м в град Плевен, район Широк център, близо до пл. Македония.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, коридор и баня с тоалетна, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, на 5-ти етаж от общо 9, оборудвана с асансьор. Имотът е в състояние, което изисква довършителни ремонтни дейности от новия собственик.

Локацията е централна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ за хора, които търсят малък имот в центъра на Плевен с възможност за персонализиране според нуждите си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 186 €, а очакваният наем за района — 310 €. Наемът покрива цялата вноска (166%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • тухлено строителство
  • централна локация
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района