Продажба

Едностаен апартамент в Широк център, Плевен на 5-ти етаж

ПлевенШирок център
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба30 000 €1 428 €/м²
Очакван наем310 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Широк център (19 имота)

Площ
21 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.4% / г.
Месечна вноска133 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем310 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 233% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Широк център (19 имота) — 1 428 €/м² срещу 1 432 €/м².

Апартамент с една стая в град Плевен, район Христо Ботев, Широк център.

Разпределението е компактно, с една основна стая и малка площ от 21 кв.м., подходяща за единично ползване.

Сградата е тухлена, което предполага по-добра изолация и устойчивост, но липсват данни за годината на строителство и състоянието на имота.

Намира се на последния 5-ти етаж от общо пет, което може да повлияе на достъпа и топлинния комфорт. Районът е урбанизиран с удобства в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи малко жилище в централна част на града с основни функционалности и компактно разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 133 €, а очакваният наем за района — 310 €. Наемът покрива цялата вноска (233%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • централна локация
Недостатъци
  • последен етаж
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района