Продажба+30% над пазара

Многостаен апартамент в Перник, Център

ПерникЦентър

Публикувано: 15 Март 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба232 523 €2 257 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска1 032 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 607 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Многостайни апартаменти с три спални в новострояща се жилищна сграда с магазини и подземен паркинг на етап довършителни дейности. Възможност за покупка на външни паркоместа на нивото на партера и подземни паркоместа. Осигурен е безпрепятствен достъп на хора с увреждания до асансьорите на сградата, които имат спирки на всички нива. Стълбищната клетка е отделена от етажните коридори пред апартаментите. Доказан инвеститор с опит в изграждането на жилищни сгради. Привлекателна сграда с модерно излъчване и изчистени линии. 7-камерна дограма с немски профил Rehau, троен стъклопакет, Ка + Б + 4 Сезона осигурява високо ниво на шумо и топлоизолация. Нисък процент общи части. Висококачествена топлоизолационна система. Луксозно завършени общи части и високотехнологичен испански асансьор ORONA. Видеонаблюдение, контрол на достъпа, видеодомофонна система. Богато и стилно озеленяване.

НАЛИЧНИ АПАРТАМЕНТИ:

АПАРТАМЕНТ 23 МНОГОСТАЕН
Площ: 89,08 кв. м.
Общи части: 13,81 кв. м.
Обща площ: 102,89 кв. м.
Тип: многостаен, спални - 3 бр.
Изложение: югоизток
Етаж: 5
Схеми на плащане:
Вариант 1 20/20/30/20/10 стандартен 232 523
Вариант 2 90/10 -5% отстъпка пакет инвеститори 220 897
Вариант 3 30/50/10/10 без надценка пакет с банков кредит 232 523
Вариант 4 10/90 +10% оскъпяване 255 775

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.