Sale+27% над пазара

4-bedroom apartment in Pernik, Centyr

PernikCentyr

Published: 15 March 2026 Updated: 31 July 2026

Sale232,523 €2,257 €/m²

Expected rent425 € /mo

Area

103 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr

Monthly payment1,032 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent425 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 41% of the payment — you top up about 607 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Многостайни апартаменти с три спални в новострояща се жилищна сграда с магазини и подземен паркинг на етап довършителни дейности. Възможност за покупка на външни паркоместа на нивото на партера и подземни паркоместа. Осигурен е безпрепятствен достъп на хора с увреждания до асансьорите на сградата, които имат спирки на всички нива. Стълбищната клетка е отделена от етажните коридори пред апартаментите. Доказан инвеститор с опит в изграждането на жилищни сгради. Привлекателна сграда с модерно излъчване и изчистени линии. 7-камерна дограма с немски профил Rehau, троен стъклопакет, Ка + Б + 4 Сезона осигурява високо ниво на шумо и топлоизолация. Нисък процент общи части. Висококачествена топлоизолационна система. Луксозно завършени общи части и високотехнологичен испански асансьор ORONA. Видеонаблюдение, контрол на достъпа, видеодомофонна система. Богато и стилно озеленяване.

НАЛИЧНИ АПАРТАМЕНТИ:

АПАРТАМЕНТ 23 МНОГОСТАЕН
Площ: 89,08 кв. м.
Общи части: 13,81 кв. м.
Обща площ: 102,89 кв. м.
Тип: многостаен, спални - 3 бр.
Изложение: югоизток
Етаж: 5
Схеми на плащане:
Вариант 1 20/20/30/20/10 стандартен 232 523
Вариант 2 90/10 -5% отстъпка пакет инвеститори 220 897
Вариант 3 30/50/10/10 без надценка пакет с банков кредит 232 523
Вариант 4 10/90 +10% оскъпяване 255 775

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.