Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в центъра на Перник с тераса

ПерникЦентър
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба153 500 €1 705 €/м²
Очакван наем401 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота)

Площ
90 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска681 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем401 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 280 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота) — 1 705 €/м² срещу 1 771 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Перник, разположен в централната част на града.

Разпределението включва просторна кухня с трапезария, дневна, две спални, тераса, килер, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в панелен блок, на втори етаж от общо девет, с наличен асансьор и паркомясто; състоянието е реновирано и обзаведено, готово за ползване без допълнителни ремонти.

Локацията е в центъра на Перник, с лесен достъп до всички необходими услуги и удобства на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в градска среда с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 681 €, а очакваният наем за района — 401 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • килер

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района