Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент в Перник, Тева

ПерникТева

Публикувано: 11 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба130 000 €1 529 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 152 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Напълно обзаведен - хол с открита тераса (гранитогрес), спалня с остъклена тераса, детска стая, кухня с усвоена тераса и кухненски електроуреди (фурна, плот, абсорбатор), хладилник, съдомиялна машина, пералня. Баня с душ, тоалетна и биде. Втора тоалетна. Килер. Теракот - коридор, кухня, тераси. Ламинат - стаи. ПВЦ дограма с комарници. Алуминиеви радиатори с нови топломери. Интернет и кабелна телевизия. Метална и дървена входни врати, СОТ. Мазе - 3, 65 м2. Заключващ се вход. Асансьор. Професионален домоуправител. Отлично местоположение - в непосредствена близост се намират спирки на градския транспорт, хранителни магазини, игрище, площадки за игра. Саниращ се.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.