Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Април 2026
Продажба167 417 €1 146 €/м²
Очакван наем459 € /мес
Площ
146 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска743 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 284 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОД-3707-10; Жилищна сграда с магазини, ново строителство, въведена в експлоатация / АКТ 16 от 2023 г.Локацията е в Перник-Изток. Сградата е с изградена инсталация и абонатна станция и сключен договор за присъединяване към централен ТЕЦ. Ситуирана e на метри от хипермаркети Кауфланд и Фантастико, и на километър от АМ Люлин. Разпределена е с приземен етаж с мазета, партерен с магазини и пет жилищни етажа. Всеки етаж разполага с по три апартамента. Два от тях са двустайни и един тристаен. Настоящата оферта е за тристайно жилище на пети /четвърти жилищен етаж с обща площ от 145,58 м2. Има прилежащо мазе с площ от 14,69 м2 /19,87 м2 с ид.ч/. В североизападна посока са ориентирани двете спални с излаз на обща тераса. В посока югоизток са кухня,трапезария и дневна. Кухнята е просторна, с директно проветряване и взаимосвързана с дневния тракт. Голямата тераса е с връзка от всяко помещение и е прекрасно място за отдих с настроението от гледката към Витоша планина. А панорамата от нея към парк Иглика е впечатляваща. И ако красотата впечатлява очите,то въздухът от близостта с боровата гора покорява и отморява душата. Място в което домът, отмората и релакса са в пълна симбиоза.
0898471253 Красимира Динкова

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района