Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент в Перник, Център

ПерникЦентър

Публикувано: 14 Март 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба210 383 €2 168 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска933 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 508 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристайни апартаменти в новострояща се пететажна жилищна сграда с магазини и подземен паркинг на етап довършителни дейности. Възможност за покупка на външни паркоместа на нивото на партера и подземни паркоместа. Осигурен е безпрепятствен достъп на хора с увреждания до асансьорите на сградата, които имат спирки на всички нива. Стълбищната клетка е отделена от етажните коридори пред апартаментите. Доказан инвеститор с опит в изграждането на жилищни сгради. Привлекателна сграда с модерно излъчване и изчистени линии. 7-камерна дограма с немски профил Rehau, троен стъклопакет, Ка + Б + 4 Сезона осигурява високо ниво на шумо и топлоизолация. Нисък процент общи части. Висококачествена топлоизолационна система. Луксозно завършени общи части и високотехнологичен испански асансьор ORONA. Видеонаблюдение, контрол на достъпа, видеодомофонна система. Богато и стилно озеленяване.
НАЛИЧНИ АПАРТАМЕНТИ:

АПАРТАМЕНТ 22 - тристаен с двойна височина
Площ: 84,21 кв. м.
Общи части: 13,18 кв. м.
Обща площ: 97,39
Тип: тристаен
Изложение: югоизток
Етаж: 5
Вариант 1 20/20/30/20/10 стандартен 210 383
Вариант 2 90/10 -5% отстъпка пакет инвеститори 199 841
Вариант 3 30/50/10/10 без надценка пакет с банков кредит 210 383
Вариант 4 10/90 +10% оскъпяване 231 394

Виж оригиналната обява