Sale+21% над пазара

3-bedroom apartment in Pernik, Centyr

PernikCentyr

Published: 14 March 2026 Updated: 31 July 2026

Sale210,383 €2,168 €/m²

Expected rent425 € /mo

Area

97 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment933 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent425 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 508 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристайни апартаменти в новострояща се пететажна жилищна сграда с магазини и подземен паркинг на етап довършителни дейности. Възможност за покупка на външни паркоместа на нивото на партера и подземни паркоместа. Осигурен е безпрепятствен достъп на хора с увреждания до асансьорите на сградата, които имат спирки на всички нива. Стълбищната клетка е отделена от етажните коридори пред апартаментите. Доказан инвеститор с опит в изграждането на жилищни сгради. Привлекателна сграда с модерно излъчване и изчистени линии. 7-камерна дограма с немски профил Rehau, троен стъклопакет, Ка + Б + 4 Сезона осигурява високо ниво на шумо и топлоизолация. Нисък процент общи части. Висококачествена топлоизолационна система. Луксозно завършени общи части и високотехнологичен испански асансьор ORONA. Видеонаблюдение, контрол на достъпа, видеодомофонна система. Богато и стилно озеленяване.
НАЛИЧНИ АПАРТАМЕНТИ:

АПАРТАМЕНТ 22 - тристаен с двойна височина
Площ: 84,21 кв. м.
Общи части: 13,18 кв. м.
Обща площ: 97,39
Тип: тристаен
Изложение: югоизток
Етаж: 5
Вариант 1 20/20/30/20/10 стандартен 210 383
Вариант 2 90/10 -5% отстъпка пакет инвеститори 199 841
Вариант 3 30/50/10/10 без надценка пакет с банков кредит 210 383
Вариант 4 10/90 +10% оскъпяване 231 394

View original listing