медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~23 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Перник (605 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Перник (605 имота) — 1 776 €/м² срещу 1 466 €/м².
Апартамент с три стаи в град Перник, Център, разположен на втори етаж от триетажна тухлена сграда. Жилището е с площ от 76 кв.м и включва паркомясто и мазе от 10 кв.м.
Разпределението е функционално, с отделна баня и тоалетна, подходящо за семейно ползване. Апартаментът е светъл и просторен, с възможност за избор на цветове при боядисване.
Сградата е тухлена, санирана и оборудвана с контролиран достъп и видеонаблюдение. Покривът е основно ремонтиран, което гарантира по-добра изолация и поддръжка.
Локацията е близо до центъра на Перник и болницата, което осигурява удобство при ежедневни нужди и достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи готово за нанасяне жилище с допълнителни удобства като паркомясто и мазе, комбинирани със спокойствието на среден етаж.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 27 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 1 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 19% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 1 724 €/мес
медиана 1 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 379 €/мес
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 396 €/мес
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 339 €/мес
медиана 1 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 379 €/мес