Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в Център, Перник

ПерникЦентър
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба255 000 €2 524 €/м²
Очакван наем401 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~76 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота)

Площ
101 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем401 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 730 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.8% · 2 000 €
  1. 253 000 €1 Март 2026Първоначална цена
  2. 255 000 €▲ 2 000 € (0.8%) 30 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 76 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота) — 2 524 €/м² срещу 1 771 €/м².

Апартамент с три стаи в град Перник, Център, разположен на втори етаж от пететажна тухлена сграда от 2000 г. Имотът включва и подземен гараж и склад.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 131 €, а очакваният наем за района — 401 €. Наемът покрива 35% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 2 000 € (0.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • подземен гараж
  • качествени материали
Недостатъци
  • втори етаж
  • над магазинна част

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района