Продажба+45% над пазара

Тристаен апартамент в Перник, Център

ПерникЦентър
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Март 2026
Продажба253 000 €2 504 €/м²
Очакван наем425 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 123 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 698 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОД- 4150; Тристаен апартамент с гараж и 50 кв.м. бонус тераса- Идеален център, гр.Перник
АРТ-Ко ЕООД представя изключителен имот в сърцето на града, съчетаващ голяма жилищна площ, уникално външно пространство и гарантирано паркиране.
ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ:
Застроена площ: 101 кв.м.
Етаж: 2-ри (първи жилищен над магазинна част).
Разпределение: Слънчева дневна с трапезария и кухня с остров/барплот в 'open space' план. Две самостоятелни спални, баня със санитарен възел (с директна вентилация) и функционален дрешник/мокро помещение.
Тераси: Жилището разполага с основна тераса (18 кв.м.), като всяка стая има директен излаз на балкон.
БЕЗ КОНКУРЕНЦИЯ НА ПАЗАРА:
БОНУС ТЕРАСА: Имотът разполага с прилежаща тераса с площ от 50 кв.м. Достъпът е само от този апартамент, което Ви позволява да създадете своя лятна градина или зона за барбекю в центъра на града.
ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ: В продажната цена е включен самостоятелен подземен гараж + склад с площ 18 кв.м. Решение на проблема с паркирането в най-натоварената част на града!
СКЛАД: Отделно към имота има и прилежащо мазе - 6 кв.м.
ЛОКАЦИЯ:
Имотът се намира в непосредствена близост до Съдебна палата, НОИ, бизнес сгради и административни институции. На пешеходно разстояние от Автогара Перник и ЖП гара - идеално за хора с динамично ежедневие.
Защо да закупите този имот?
Това е предложение без аналог, което обединява просторен апартамент, масивно строителство и екстри, типични за къща (огромна тераса и собствен гараж), в самия център на Перник. Офертната цена включва жилище, гараж и мазе, без да се калкулират идеалните части към имота

За информация и огледи:
Красимира Динкова
Телефон: 0898 471 253

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района