Sale+40% над пазара

3-bedroom apartment in Pernik, Centyr

PernikCentyr
Published: 1 March 2026 Updated: 1 March 2026
Sale253,000 €2,504 €/m²
Expected rent425 € /mo
Area
101 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2000
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment1,123 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent425 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 698 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 50 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КОД- 4150; Тристаен апартамент с гараж и 50 кв.м. бонус тераса- Идеален център, гр.Перник
АРТ-Ко ЕООД представя изключителен имот в сърцето на града, съчетаващ голяма жилищна площ, уникално външно пространство и гарантирано паркиране.
ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ:
Застроена площ: 101 кв.м.
Етаж: 2-ри (първи жилищен над магазинна част).
Разпределение: Слънчева дневна с трапезария и кухня с остров/барплот в 'open space' план. Две самостоятелни спални, баня със санитарен възел (с директна вентилация) и функционален дрешник/мокро помещение.
Тераси: Жилището разполага с основна тераса (18 кв.м.), като всяка стая има директен излаз на балкон.
БЕЗ КОНКУРЕНЦИЯ НА ПАЗАРА:
БОНУС ТЕРАСА: Имотът разполага с прилежаща тераса с площ от 50 кв.м. Достъпът е само от този апартамент, което Ви позволява да създадете своя лятна градина или зона за барбекю в центъра на града.
ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ: В продажната цена е включен самостоятелен подземен гараж + склад с площ 18 кв.м. Решение на проблема с паркирането в най-натоварената част на града!
СКЛАД: Отделно към имота има и прилежащо мазе - 6 кв.м.
ЛОКАЦИЯ:
Имотът се намира в непосредствена близост до Съдебна палата, НОИ, бизнес сгради и административни институции. На пешеходно разстояние от Автогара Перник и ЖП гара - идеално за хора с динамично ежедневие.
Защо да закупите този имот?
Това е предложение без аналог, което обединява просторен апартамент, масивно строителство и екстри, типични за къща (огромна тераса и собствен гараж), в самия център на Перник. Офертната цена включва жилище, гараж и мазе, без да се калкулират идеалните части към имота

За информация и огледи:
Красимира Динкова
Телефон: 0898 471 253

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby