Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Перник, Център

ПерникЦентър
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба195 311 €1 933 €/м²
Очакван наем425 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска867 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 442 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Жилищна сграда Кракра Резиденс е проект на доказан инвеститор, разположена в сърцето на гр. Перник на ул. Кракра 72, непосредствено до училище, детска градина, градски парк и бърза връзка до София. Строителството е луксозно, с висок клас материали, отлична топлоизолация, модерна фасада, седемкамерна дограма Schüco с троен стъклопакет, луксозни общи части и др.
Сградата е присъединена към ТЕЦ Перник и с очакван Акт 16 месец юни 2026г.
Цената е с вкл. ДДС, без комисионна за купувача. Към апартамента се продава мазе, като може да се закупи подземно или външно паркомясто.
тел. 0885 414 58

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района