SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Pernik, Centyr

PernikCentyr
Published: 2 June 2026 Updated: 2 June 2026
Sale195,311 €1,933 €/m²
Expected rent425 € /mo
Area
101 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment867 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent425 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 442 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Жилищна сграда Кракра Резиденс е проект на доказан инвеститор, разположена в сърцето на гр. Перник на ул. Кракра 72, непосредствено до училище, детска градина, градски парк и бърза връзка до София. Строителството е луксозно, с висок клас материали, отлична топлоизолация, модерна фасада, седемкамерна дограма Schüco с троен стъклопакет, луксозни общи части и др.
Сградата е присъединена към ТЕЦ Перник и с очакван Акт 16 месец юни 2026г.
Цената е с вкл. ДДС, без комисионна за купувача. Към апартамента се продава мазе, като може да се закупи подземно или външно паркомясто.
тел. 0885 414 58

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby