ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Перник, Център

ПерникЦентър

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба123 990 €1 610 €/м²

Очакван наем397 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем397 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 153 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.8% · 1 000 €

124 990 €4 Юни 2026Първоначална цена
123 990 €▼ 1 000 € (0.8%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Отлична локация в централната част на града, на пешеходно разстояние от до учебни заведения, общински и държавни учреждения, магазини, заведения за хранене, банки, медицински центрове и основни пътни артерии, с бърз и удобен достъп до градски транспорт.Предлагаме на вашето внимание в 4ри етажна тухлена сграда /строителство 1980год./ двустаен апартамент с площ 77 кв.м.Имота се намира в центъра на града,улица Търговска 3ти жилищен етаж/над магазини/, и разполага с избено помещение12кв.м., Разпределение на жилището: голям коридор, кухненски бокс с трапезария/тераса /,хол,спалня,баня и тоалетна /отделно/. Дограмите са ПВЦ сменени на цялото жилище, метална врата, отопление ТЕЦ,входа се заключва и добре подържа,няма асансьор. Имотът от части е ремонтиран /сменени ЕЛЕКТРО и ВИК/. Жилището е подходящ варианто за инвестиция при последващо отдаване под наем. Не пропускайте тази оферта. В търсене на своя дом все повече хора заместват със спокойните зони за пълноценно обитаване. за които допринася не само стилната му архитектурна визия.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.