Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в Перник, Център

ПерникЦентър

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба143 000 €1 906 €/м²

Очакван наем397 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем397 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 237 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LV Investment Group предлага на своите клиенти напълно обзаведен апартамент в тухлена сграда, в центъра на гр. Перник. Имотът е с чиста площ от 75 кв.м., с мазе и таванско помещение от 20 кв.м.
Състои се от коридор, кухненски бокс (със складово помещение), тераса, просторен хол, спалня и баня с тоалетна.
Спокойно може да се преустрои и в тристаен апартамент.
Имотът е изключително топъл и светъл и се предлага след основен ремонт, като са подменени и ел. инсталациите и ВиК, подови настилки, интериорни врати, висококачествена дограма и висок клас входна врата.
Отоплението е на ТЕЦ и климатици.
Изложение: югозапад.

Локацията е повече от перфектна - на пешеходно разстояние се намират спирки на градския транспорт и ЖП гарата, централния парк на града, ул. Търговска и всякакъв вид магазини и заведения. В непосредствена близост се намира ДГ 'Миньорче', Шесто Основно училище, хранителни магазини и аптеки.

Агенцията предлага и други имоти в района.
Съдействаме за банков кредит, интериорен дизайн и ремонтни дейности!

За огледи и повече информация:
0895 98 98 40 - Лия Цветкова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.