Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Pernik, Centyr

PernikCentyr

Published: 1 January 2026 Updated: 8 June 2026

Sale143,000 €1,906 €/m²

Expected rent397 € /mo

Area

75 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment634 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent397 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 237 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LV Investment Group предлага на своите клиенти напълно обзаведен апартамент в тухлена сграда, в центъра на гр. Перник. Имотът е с чиста площ от 75 кв.м., с мазе и таванско помещение от 20 кв.м.
Състои се от коридор, кухненски бокс (със складово помещение), тераса, просторен хол, спалня и баня с тоалетна.
Спокойно може да се преустрои и в тристаен апартамент.
Имотът е изключително топъл и светъл и се предлага след основен ремонт, като са подменени и ел. инсталациите и ВиК, подови настилки, интериорни врати, висококачествена дограма и висок клас входна врата.
Отоплението е на ТЕЦ и климатици.
Изложение: югозапад.

Локацията е повече от перфектна - на пешеходно разстояние се намират спирки на градския транспорт и ЖП гарата, централния парк на града, ул. Търговска и всякакъв вид магазини и заведения. В непосредствена близост се намира ДГ 'Миньорче', Шесто Основно училище, хранителни магазини и аптеки.

Агенцията предлага и други имоти в района.
Съдействаме за банков кредит, интериорен дизайн и ремонтни дейности!

За огледи и повече информация:
0895 98 98 40 - Лия Цветкова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.