медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~32 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (55 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 253 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (55 имота) — 2 362 €/м² срещу 1 849 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Перник, Център, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда.
Разпределението включва кухня с поръчкови мебели и висок клас уреди, както и две просторни тавански помещения и мазе, което увеличава полезната площ.
Сградата е тухлена, а жилището е след основен ремонт през 2025 г., с изолация на таваните и сменена дограма, което подобрява енергийната ефективност.
Локацията е близо до централния градски парк, детски градини и училища, с удобна комуникация към София и налични детски и спортни площадки в близост.
Имотът е подходящ за семейно живеене с удобства за ежедневни нужди и спокойна среда в центъра на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 650 €, а очакваният наем за района — 397 €. Наемът покрива 61% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 5 500 € (3.6%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 1 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 19% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 1 724 €/мес
медиана 1 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 379 €/мес
медиана 1 350 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 396 €/мес
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 339 €/мес
медиана 1 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 379 €/мес