Продажба

Двустаен апартамент 76 кв.м. в Запад, Пазарджик с тераса

ПазарджикЗапад
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба76 000 €1 000 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Запад (52 имота)

Площ
76 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Запад (52 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 030 €/м².

Апартамент в град Пазарджик, квартал Запад, част от малка жилищна сграда.
Разпределение: всекидневна с кухня и трапезария (26 кв.м.), спалня (14 кв.м.), баня с тоалетна, коридор и тераса с излаз от дневната и спалнята.
Сградата е ново строителство (2028), тухлено, с асансьор и възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Локацията е в западната част на града, в спокойна среда с удобен достъп до основни услуги.
Подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за ремонт по избор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 337 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Запад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня и трапезария 26 кв.м.
  • спалня 14 кв.м.
  • баня с тоалетна 4,3 кв.м.
  • коридор 4,6 кв.м.
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района