Продажба

Тристаен апартамент 135 кв.м. в кв. Запад, Пазарджик с тераса

ПазарджикЗапад
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба135 000 €1 000 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Запад (52 имота)

Площ
135 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 237 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Запад (52 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 030 €/м².

Апартамент с площ от 135 кв.м., разположен на първи жилищен етаж в новострояща се сграда в кв. Запад, град Пазарджик.

Имотът предлага Г-образен коридор, просторна всекидневна с кухненски кът и трапезария, две спални с обща тераса, две бани с тоалетни и мокро помещение, което осигурява функционално разпределение.

Сградата е тухлена, строителството започва през 2026 г., като се предвижда завършване до края на 2028 г., с използване на висококачествени материали и съвременни технологии; наличен е асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е тиха и комуникативна, близо до спирки на градски транспорт, магазини, училище и детска градина, което допринася за удобството при ежедневни нужди.

Подходящ имот за семейно жилище с добро съчетание между функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Запад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тиха локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района