Продажба

Четиристаен апартамент с тераса в кв. Запад, Пазарджик

ПазарджикЗапад
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба120 000 €1 008 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Запад (52 имота)

Площ
119 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Запад (52 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 030 €/м².

Апартамент с площ от 119 кв.м., разположен в град Пазарджик, кв. Запад, близо до църквата Свети Георги.

Разпределение: коридор, светла всекидневна с кухненски кът, три самостоятелни спални, тераса с излаз от дневната и една спалня, баня с тоалетна и отделна тоалетна.

Сградата е тухлена, строителството започва през 2025 г., с очакван акт 16 до края на 2027 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът ще бъде предаден на шпакловка и замазка с ВиК и ел. инсталации на тапа.

Локацията е тиха и комуникативна улица, близо до градски транспорт, магазини, училище и детска градина.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и възможност за паркомясто в бутикова сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Запад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до училище
Недостатъци
  • непълен акт 16
  • предстоящо строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района